Sylvie et Nicolas

Voilà...la première étape de la construction de notre futur nid de dragons est en cours...

Le terrain est choisi et la promesse de vente signée...la signature définitive aura lieu en Octobre...

Ce terrain, nous l'avions repéré dès le premier jour de notre arrivée dans la maison (celle qui est en haut de la photo). C'était un champ entretenu par un gros fermier du coin et non constructible. Notre hameau est petit et les canalisations d'eau ne permettaient pas l'implantation de nouvelles habitations...
Mais, il y a eu une révision du PLU par la mairie en 2007...et Hop...CONSTRUCTIBLE...
Mais qui en était le propriétaire? J’ai donc été à la mairie pour obtenir l'information... malheureusement, le propriétaire, monsieur C. venait de mourir quelques jours avant...pas de chance...
Il me fallait contacter le notaire pour savoir si les héritiers seraient d'accord pour vendre...un peu délicat mais le terrain nous plaisait vraiment beaucoup et surtout, nous voulions rester vivre dans ce hameau...
J'ai donc prit mon courage a deux mains...j'ai chercher sur les pages blanches si je trouvais une personne de la famille de ce pauvre monsieur C. Je connaissais la ville et le nom de famille. J'ai tenté ma chance. J'ai appelé le seul nom qui correspondait, sans trop d'espoir et surtout beaucoup de gène...il était tout de même en plein deuil...
C'est en fait un neveu de ce monsieur C. qui m'a répondu. Il allait gentiment transmettre ma proposition à son cousin, l'un des héritiers...
Mais, je n'étais pas très sûr que l'information arriverai jusqu'à cet héritier. J'ai donc décidé d'aller voir le fermier qui entretenait le champ. Il devait, puisqu'il le louait, avoir des contacts avec le notaire qui était chargé de la succession...
Mais Baïa a décidé à ce moment de prendre la poudre d'escampette et d'aller tout simplement voler une poule chez ce gros fermier dans le village a un kilomètre de chez nous...ça partait très mal...les relations risquaient d'être un peu tendues...
J'ai voir la fermière...la tête basse et des excuses pleins la bouche...j'ai remboursé la poule...et j'en ai profité pour lui demander si elle voulait bien me donner l'information dont j'avais besoin...
Non seulement elle n'a pas fait de scandale pour sa poule, ce qui aurait été normal...mais en plus elle m'a fourni l'adresse du notaire...encore un grand merci à cette dame…
 
J’ai téléphoné au notaire qui m’a expliqué la situation. La succession était en indivision…9 membres de la famille devaient décider ensemble et à l’unanimité pour décider de la vente du terrain !!!

CATASTROPHE !!!

La semaine suivante, je recevais un coup de téléphone de l’un des fils  de monsieur C. Son cousin lui avait bien transmis le message (j’ai appris plus tard que le cousin était aussi notaire !!). Il en faisait part de ces frères et sœurs et me tenait au courant.

Il fallait maintenant attendre !!! Nous étions fin mars.

Au mois de mai, nous étions dans le jardin à profiter de quelques rayons de soleil pour faire un peu de jardinage avec mon homme. Nous avons vu arriver deux grosses voitures dans notre chemin. Deux couples et un homme en costard-cravatte… Il s’agissait en fait de deux des filles de monsieur C. avec leurs époux et d’un agent immobilier. Après le départ de l’agent immobilier, les deux sœurs sont venues vers nous. Elles savaient qui nous étions et voulaient discuter avec nous. Nous étions dans tous nos états !!!

La plus âgée des sœurs avait pris les choses en main. Elle était la représentante de tous ses frères et sœurs qui lui avaient laissé des mandats pour gérer leurs parts de l’héritage. Nous aurions donc à faire a elle si nous nous entendions sur la vente du terrain.

Le CU (certificat d’urbanisme) était toujours en court mais dès qu’il saurai revenu, elle nous contacterai.

Nous avions un petit espoir de voir notre rêve se réaliser mais encore beaucoup de craintes qu’il ne se réalise pas !!!!

Comme nous entretenons de très bonnes relations avec notre maire qui est aussi notre voisin, nous avons été informé rapidement de l’évolution des démarches en préfecture.

Fin juin le CU était revenu positif (2000m² constructible sur les 4500m² totaux). C’était largement suffisant pour nous.

Le soir même nous recevions un appel de la fille de monsieur C. Elle viendrait le lendemain pour signer le sous-seing privé.

Le lendemain, elle arrivait et en quelques minutes nous avions signé…Le prix était celui d’un terrain constructible de 2000m² par chez nous, mais nous en avions 2500 en plus !!!

Maintenant, les papiers ont dans les mains de nos notaires respectifs. Nous tenons le bon bout !!!